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租賃業(yè)務(wù)

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理論研究

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以售后回租籌資方式融資租賃的涉稅分析

作者：吳雷鳴《中國稅務(wù)報》2011年2月14日售后回租，是指企業(yè)銷售自有的資產(chǎn)，以籌集所需要資金的一種交易活動。銷售僅是一種方式，籌資是最終目的。很多公司利用售后回租作為資金籌集的手段，如近期華泰紙業(yè)（600308）、重慶鋼鐵（6010…

2012-02-08

融資租賃服務(wù)節(jié)能產(chǎn)業(yè)的幾種業(yè)務(wù)模式

一節(jié)能設(shè)備市場面臨尷尬（一）節(jié)能市場潛力巨大 1 政府重視、稅收優(yōu)惠、效益可觀，還款能力強。 2 高端客戶、大型國企的硬指標。 3 工業(yè)發(fā)達國家節(jié)能設(shè)備80%以上采取融資租賃，效益還租。 4 跨國公司已開始積極介入(西班牙\法國\德國\日…

2012-02-06

浮動抵押制度的法律問題

《物權(quán)法》第一百八十一條規(guī)定了動產(chǎn)浮動抵押制度，是《物權(quán)法》的一項重要創(chuàng)新。浮動抵押增加了可供擔保的資產(chǎn)范圍，有利于企業(yè)融資。實務(wù)中許多國際銀行參與的融資中已經(jīng)在使用浮動抵押。但是，由于浮動抵押制度剛剛設(shè)立，無論從立法層面…

2012-01-30

應(yīng)收賬款質(zhì)押制度的法律問題

《物權(quán)法》第二百二十三條和二百二十八條規(guī)定了應(yīng)收賬款質(zhì)押制度，這是《物權(quán)法》在物權(quán)擔保領(lǐng)域的一大突破。然而，由于相關(guān)規(guī)定比較簡單，關(guān)于應(yīng)收賬款質(zhì)押尚存在諸多不確定的地方。首要的問題在于應(yīng)收賬款的范圍。中國人民銀行頒布的《…

2012-01-30

物保和人保同時存在的若干法律問題

近年來，隨著物權(quán)法的出臺，銀行在開展融資業(yè)務(wù)的過程中所采用的擔保結(jié)構(gòu)也趨于復(fù)雜，多種保證、抵押、質(zhì)押共同擔保的情況也越來越多。隨著擔保結(jié)構(gòu)的復(fù)雜化，相關(guān)爭議也隨之產(chǎn)生，有時還會涉及到同一被擔保債權(quán)項下既有物的擔保又有保證人…

2012-01-30

設(shè)備抵押登記的若干實踐法律問題

隨著信貸業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，以企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所用的各類設(shè)備作為擔保的方式也逐漸被各銀行采用。但因機器設(shè)備具有專業(yè)性和專用性，且相較房地產(chǎn)抵押又有其特殊性，故在開展設(shè)備抵押融資業(yè)務(wù)的過程中，須注意以下這些實踐法律問題：首先，應(yīng)確…

2011-06-02

增值稅轉(zhuǎn)型及與融資租賃公司稅收政策解讀、建議

作者：王尤貴經(jīng)過歷時近5年的局部地區(qū)漸進試點，為應(yīng)對國際金融危機對我國的影響，自2009年1月1日起，我國增值稅由生產(chǎn)型轉(zhuǎn)為消費型，允許取得與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的設(shè)備的進行稅額抵扣銷項稅額。消費型增值稅對于刺激投資、帶動我國經(jīng)濟發(fā)揮了…

2010-12-03

“三個辦法一個指引”的內(nèi)容解析

《流動資金貸款管理暫行辦法》、《個人貸款管理暫行辦法》、《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》和《項目融資業(yè)務(wù)指引》，并稱三個辦法一個指引，它初步構(gòu)建和完善了我國銀行業(yè)金融機構(gòu)的貸款業(yè)務(wù)法規(guī)框架。一、《固定資產(chǎn)貸款管理暫行辦法》解…

2010-05-28

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